一個專業(Major)的物業管理(guǎn lǐ)公司必須明確自己的工作范圍與職責。你知道小區的物業管理公司的責任(zé rèn)與日常工作有哪些嗎？下面物業小編為大家介紹！
1、物業(property)維修管理。
連云港物業可大可小，一個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建筑物還可按權屬的不同分割為若干物業。
物業管理(guǎn lǐ)(property management)公司應當按照國家對物業管理的標準，對其經營(jīng yíng)管理(Operating and Management)的物業進行維護修理和技術（Technology）管理(technical management)，包括(bāo kuò)對房屋（house)安全(safe)與質量的管理、對房屋維修技術的管理以及對房屋維修施工的管理；
2、物業(property)設備(shèbèi)的管理。
連云港物業公司物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
需要管理(guǎn lǐ)的物業(property)設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風（ventilation）設備、電氣設備等；
3、物業環境管理。
江蘇物業公司是按照法定程序成立并具有相應資質條件，經營物業管理業務的企業型經濟實體，是獨立的企業法人。它屬于服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關系，它接受業主的委托，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理并獲得相應報酬。
物業管理公司(Company)有義務對住宅(residence)小區的環境進行管理，使其達到國家（country）規定(guī dìng)的標準，具體包括污染防治、環境保潔(House Keepping)、環境綠化等；
4、物業管理(property management)安全(safe)。
物業公司應當采取各種措施（指針對問題的解決辦法)，保障業主和房屋使用者的人身財產安全（特點:私人占有的)，對小區的治安進行管理，對小區、辦公室、寫字樓消防安全進行管理以及對出入小區的車輛與人員進行管理。
