工作（WORK）作風是我們在工作中表現出來的一貫的態度和行為，用來解釋工作的效率(efficiency)、團隊的風氣和公司的特性：波粒的輻射。
連云港物業含有多種業態，如：辦公樓宇、商業大廈、住宅小區、別墅、工業園區、酒店、廠房倉庫等多種物業形式。
勤勞：天道酬勤！勤能補拙是良訓，一分辛苦一分才。唯有勤奮敬業之人才能夠不斷充實和提升自己，給公司創造利潤(profit)和價值（value）。勤奮是一種優良品行，勤勞是一種高尚態度。這樣的工作作風，會影響(influence)帶動集體發揮(表現出內在的能力)主觀能動性和積極性，創造出不俗成績(score)。工作是要有奮斗精神（jīng shén）的，我們人有的是兢兢業業（形容做事小心謹慎）的工作作風！在每一天清晨起床時，我們要默默的告誡自己：我沒有什么大的本事，我只有奮斗的本事，因為勤勞的人值得所有人尊重和側目。
快速：千里馬日行千里謂為效率之典范！效率是衡量我們能力（Ability）的準繩，我們不奢求一日之功而蹴千里的，單槳之力以絕江河。
連云港物業管理有狹義和廣義之分；狹義的物業管理是指業主委托物業服務企業依據委托合同進行的房屋建筑及其設備，市政公用設施、綠化、衛生、交通、生活秩序和環境容貌等管理項目進行維護，修繕活動；廣義的物業管理應當包括業主共同管理的過程，和委托物業服務企業或者其他管理人進行的管理過程。連云港物業可大可小，一個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建筑物還可按權屬的不同分割為若干物業。但是我們要能界定工作任務的輕重緩急，選擇(xuanze)優先次序，先做重要緊急（危急）的事，規劃(設計大工程或作計劃)重要不緊急的事，授權緊急不重要的事，拒絕不重要不緊急的事。善用工具、建立(build)流程(liú chéng)、優化（optimalize）改善(perfect)，在有限的時間里達成最多的結果，才能為公司創造更高的價值（value）。人注重高效（指效能高的），一切以結果為導向，拒絕冗員和人浮于事！
執行：軍令如山倒，絕對服從，立即執行，是一種可貴品質（Character)，它代表著一種卓越的執行力。對個人來說執行力就是辦事能力（Ability）；對團隊而言執行力就是戰斗力；對公司而言執行力就是經營(jīng yíng)能力。對個人而言是按時按質按量完成自己的工作（WORK）任務，接受任務不含糊、不推脫，計劃周詳，立刻行動，保障(起保障作用的事物)到位，迅速準時。
